Balkon nedir?

Balkon (İtalyanca: balcone, “pier” [a]), bir binanın duvarından çıkıntı yapan, sütunlar veya konsollarla desteklenen ve genellikle zemin katın üstünde bir korkulukla çevrili bir platformdur. Genellikle çok katlı evlerde, apartmanlarda ve yolcu gemilerinde bulunurlar. Balkon (İtalyanca: balcone, “pier” [a]), bir binanın duvarından çıkıntı yapan, sütunlar veya konsollarla desteklenen ve genellikle zemin katın üstünde bir korkulukla çevrili bir platformdur. Genellikle çok katlı evlerde, apartmanlarda ve yolcu gemilerinde bulunurlar.

Balkon kapalı alan sayılır mı?

Yargıtay, balkonun kapatılmasının ortak alana müdahale teşkil ettiğini vurguladı. Bu nedenle, daire sahiplerinin beşte dördünün yazılı onayı varsa balkonun kapatılmasının yasal olduğunu belirtti.

Teras ve balkon farkı nedir?

Balkonlar her zaman açık bir alanın üzerinde bulunur ve genellikle sadece bir tarafta bir bina tarafından desteklenir. Teras genellikle daha büyüktür ve genellikle sağlam bir zemin üzerindedir. Altında açık bir alan olabilir, ancak kenarları bir bina tarafından değil, zemin tarafından desteklenir.23 Ocak 2018Balkonlar her zaman açık bir alanın üzerinde bulunur ve genellikle sadece bir tarafta bir bina tarafından desteklenir. Teras genellikle daha büyüktür ve genellikle sağlam bir zemin üzerindedir. Altında açık bir alan olabilir, ancak kenarları bir bina tarafından değil, zemin tarafından desteklenir.

Balkon özel alan mıdır?

a) Dairelerden ayrı kullanımı mümkün olmadığından balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu ve benzeri yerler genellikle net alan hesabına dahil edilir.

Neden balkon denir?

Balkon kelimesi Türkçeye Fransızcadan gelmiştir. Fransızca “balcon” kelimesi İtalyanca “balcone” kelimesinden türemiştir. İtalyanca “balcone” kelimesi büyük bir pencere veya dışarıya doğru çıkıntı yapan bir yapı anlamında kullanılan ortaçağ Latincesi “balcone” kelimesinden gelir.

Balkon çeşitleri nelerdir?

Cam balkonSürgülü cam balkon. Sürgülü cam balkon, şeffaf cam panellerin yatay olarak hareket ettirilebilen ve açılabilen bir sistemle donatıldığı modern ve şık bir balkon türüdür. … Katlanır cam balkon. … Çift camlı balkon. … PVC pencereli cam balkon. … Fransız balkon.

Balkon net alana girer mi?

Net metrekare, evin duvarları içinde kullanılabilen ve süpürülebilen gerçek toplam alanı ifade eder. Net metrekare, mutfak, banyo ve balkon ve teras alanlarını içerir.

Balkon gider borusu kime aittir?

Bir gider borusu tıkanıklığından kim sorumludur? Tıkanıklık veya sızıntı binanın giderindeyse ancak sorun yalnızca dairenizi etkiliyorsa, sorumluluk tüm daireye aittir. Çünkü bina hattında bir iyileştirme süreci gerekir. Bu süreç, ortak bir alan olduğu için tüm binanın sorumluluğundadır.

Bina balkonları ortak alan mıdır?

Balkonlar ortak alanlar değildir ve Yüksek Mahkeme bu konuda bir karar vermemiştir. Ancak, son Yüksek Mahkeme kararlarında balkonların kapatılması veya balkon ile oturma odası arasındaki duvarın kaldırılması konusunda önemli değişiklikler olmuştur. Bu kararlar balkonların ortak alanlar olarak kabul edilmesiyle sonuçlanmıştır.

Teras balkon kapatma yasal mı?

Çatı ve terası kapatmak aslında yasak değildir. Yasak olmasa da, daire sahiplerinden şikayet gelmesi durumunda, çatı olduğu için yapı ruhsatı alınması gerekir. Evinizin bulunduğu yerel belediyelere başvurarak yapı ruhsatı alma seçeneğiniz vardır.

Evin önündeki balkona ne denir?

Ancak Türkçe’de “teras” kelimesi binanın üst katındaki büyük balkonu ifade eder. Bazı insanlar kapalı teraslara verandalar da der. Ancak zemin katla bağlantılı olarak inşa edilen mimarilere verandalar denir.

Kapalı balkona ne denir?

Kapalı bir balkon gibi görünen cumbalı pencereler, yapıya estetik bir görünüm kazandırmak için günümüz mimarisinde tercih edilebilir. Cumbalı pencereler ayrıca yazlık binalara sıcak bir görünüm kazandırmak için de yapılır. Eski Stil Çıkış, Çıkış, Şahniş ve Cihannüma isimleriyle de bilinir.

Balkon yaptırmak için izin gerekir mi?

Mimari projede sonradan cam balkon yapılması öngörülmemişse, BGH’ye göre bu sabit bir iş olup, balkonuna cam balkon yaptırmak isteyen kat malikinin tüm kat maliklerinin 4/5’inin yazılı onayını alması gerekmektedir.

Balkon kapalı alan mıdır?

Anayasa Mahkemesi örnek kararında, “Balkon/teras, üçüncü kişilerin yetkisiz erişimine kapalı bir konut bölümü olmasına rağmen, oradaki yaşamın dışarıdan gözlenebilmesi nedeniyle mahremiyetin kısıtlanması ve belli ölçüde kamusal hale gelebilmesi anlaşılamaz.” ifadelerine yer verdi.

Balkonu eve dahil etmek yasal mı?

Yargıtay’ın bu konuda verdiği emsal niteliğindeki bir karar, evinin balkon ve terasını mekana entegre etmek isteyen kat maliklerini çileden çıkaracak. Zira karara göre, bu uygulamanın hayata geçirilmesi için söz konusu binadaki tüm daire maliklerinin onayı gerekiyor.

Evin balkonuna ne denir?

Genellikle müstakil evlerde bulunan veranda, kişinin rahatça oturabileceği bir alanı içerir. Ayrıca kışın da kullanılabilen veranda, kış bahçesi olarak adlandırılabilir. Veranda sayesinde binalar birçok avantaja sahip olabilir.

Balkonlar ortak alan mı?

Balkonlar ortak alan değildir ve Yargıtay’ın bu konuda bir kararı yoktur.

Balkon şiiri kimin?

Bu çalışmada, Türk edebiyatında ayrıcalıklı bir yere sahip olan Sezai Karakoç’un Balkon Şiiri’nin ikincil anlamları hermeneutik açıdan araştırılmaya çalışılmıştır.

Tam balkon ne demek?

Tam balkon nedir? Cam balkonun aksine, Tambalkon® tamamen otomatik, uzaktan kumandalı, %100 silinebilir bir cam sistemidir.